За последние годы российская банковская система вышла на новый уровень. Сегодня многие россияне предпочитают работать с банками и финансовыми организациями, когда требуются денежные средства на какие-либо цели или необходимо обеспечить безопасное и выгодное размещение денег.

Ипотека, предлагаемая банками и центрами ипотечного кредитования, предлагает гражданам денежные средства на определённые цели – приобретение жилья на первичном и вторичном рынке недвижимости. Не секрет, что для многих людей по сей день квартирный вопрос остаётся одним из самых актуальных, требующим финансовых вливаний. Разумеется, ипотека – дорогая сделка, которая заключается на сотни тысяч и миллионы рублей. Так, накопить такие суммы, чтобы купить заветную квартиру и улучшить жилищные условия, потребуется много времени. Банки же предлагают решить данную проблему в минимальные сроки на разнообразных условиях.

Ипотека и ипотечные программы банков постепенно совершенствуются и развиваются. Стоит отметить, что в настоящее время подобные кредитные продукты стали доступными различным категориям граждан. Наблюдается увеличение сроков кредитования, появление возможностей для минимизации процентной ставки, возможность выбора валюты ипотеки. Появилась и социальная ипотека, которая ориентирована на улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан: военнослужащих, молодых семей, работников бюджетной сферы и пр. Данные программы ипотечного кредитования предусматривают возможность получения субсидий от государства, которые позволят минимизировать процентную ставку или получить денежные средства, которые можно направить на уплату первоначального взноса.

По-прежнему для большей части россиян ипотека остаётся единственной возможностью купить собственное жильё. Разумеется, перед тем, как воспользоваться подобными предложениями заёмщику предстоит внимательно изучить данный сегмент рынка кредитования. Подобный мониторинг предложений от различных банков позволит найти и выбрать выгодные предложения, которые позволят решить квартирный вопрос без лишних переплат.

Ипотека – предоставление не только целевых займов на покупку жилья. Стоит отметить, что программы ипотечного кредитования предлагаются при наличии обеспечения могут быть предложены и на иные цели. Например, покупка загородного дома, коттеджа, ремонт, отделка, реконструкция и пр. Кредитные лимиты в данном случае могут значительно варьироваться и зависят преимущественно от предлагаемого обеспечения, официальной заработной платы заёмщика, наличия поручителей – физических лиц и пр.

Ипотека в большинстве случаев предоставляется заёмщикам по программам с первоначальным взносом. Как правило, чтобы воспользоваться подобными предложениями предстоит уплатить первоначальный взнос, который варьируется от 10% до 30% стоимости выбранного жилья. Реже встречается ипотека без первоначального взноса (например, подобные предложения есть в банке ВТБ 24).

Людям, желающим обеспечить сохранность собственных сбережений, современные банки готовы предложить вклады физических лиц. В данном случае размещение денежных средств на депозиты позволит не только защитить деньги от инфляции, но и немного заработать. Выгодные вклады, которые позволят получить прибыль, предстоит ещё поискать, но это вполне реально.

Банковские вклады ориентированы на различные категории граждан. Сегодня открыть депозит может практически каждый – бизнесмен, пенсионер, студент, любой среднестатистический житель России. Прежде, чем обратиться в банк, вкладчику предстоит расставить приоритеты, и ответить для себя на следующие вопросы:

• На какой срок будут открываться вклады физических лиц?
• Нужно ли будет пользоваться средствами на вкладе в течение срока действия договора банковского вклада?;
• Какова основная цель размещения средств и сбережений на вклады физических лиц? Это просто альтернатива для хранения средств дома, желание защитить деньги от пагубного влияния инфляции, стремление заработать или накопить деньги для совершения дорогостоящей покупки?

Стоит сказать, что вклады физических лиц сегодня – это две основные категории: депозиты до востребования и срочные вклады. Первая категория самая простая. Здесь деньги могут размещаться на любые сроки, процентная ставка минимальная, пополнять депозит и снимать денежные средства с него можно без каких-либо ограничений.

Если рассматривать вклады физических лиц из второй категории, то здесь можно выделить срочные пополняемые вклады, срочные вклады без возможности пополнения и снятия, вклады с минимальны неснижаемым остатком, мультивалютные вклады, индексируемые вклады.

Стоит отметить, что существуют специфические банковские вклады. Ярким примером могут служить металлические вклады. В данном случае размещение средств производится в драгоценных металлах: золоте, платине, серебре.